بخشنامه در خصوص مطالبه مالیات نقل و انتقال قطعی از مبایعه نامه های عادی املاک ثبت شده و دارای سند مالکیت

اداره کل امور اقتصادی و دارائی استان خوزستان بازگشت به نامه شماره 2781 مورخ 1370/02/17 و نظر به اینکه مطالبه مالیات نقل و انتقال قطعی از مبایعه نامه های عادی املاک ثبت شده و دارای سند مالکیت با توجه به ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک کشور فاقد وجاهت قانونی بوده و این گونه املاک حسب مقررات قانونی مالیات های مستقیم مصوب اسفند 1345 و اصلاحیه های بعدی آن نسبت به مدت تصرف خریدار عادی تا زمان انتقال رسمی، اجاری تلقی و مالک رسمی مشمول مالیات مال الاجاره می باشد و اقدام اداره امور اقتصادی و دارائی بهبهان در خصوص وصول مالیات نقل و انتقال از معامله عادی یک باب خانه از آقای زینل زاده خریدار ملک مزبور ناشی از برداشت مبهم از قانون مالیات ها بوده و موضوع ارتباطی با ماده 35 قانون مالیات های مذکور ماده 61 و ماده 74 قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند 1366 مجلس شورای اسلامی نداشته و ندارد لذا مقتضی است ضمن آموزش لازم به مامورین تشخیص در جهت اجرای صحیح قانون دستور فرمائید طبق مقررات نسبت به استرداد مالیات دریافتی اقدام گردد.