رای شورا اجاره چند مستغل موضوع ماده 55

گزارش شماره 30/5/2585 مورخ 1370/07/24 دفتر فنی مالیاتی عنوان مقام معاونت محترم درآمدهای مالیاتی در جلسه مورخ 1370/08/17 شورای عالی مالیاتی مطرح است. گزارش مزبور مشعر بر طرح این مسئله است که اگر مالک، چند مستقل مسکونی خود واقع در پلاک های ثبتی مختلف را به اجاره واگذار و خود محل دیگری برای سکونت اجاره نماید، آیا مال الاجاره پرداختی، طبق مقررات ماده 55 قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366، قابل کسر از اجاره بهای دریافتی بابت تمامی مستغلات اجاری مالک است یا اینکه مقررات ماده 55 یاد شده صرفا ناظر به یک باب خانه یا آپارتمان واگذاری از طرف وی می باشد. هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی پس از شور و بررسی و مداقه در مفاد ماده 55 مذکور، در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 به شرح آتی اعلام رای می نماید: رای اکثریت: حکم موضوع ماده 55 به طور عموم ناظر به املاک مسکونی متعلق به موجر اعم از خانه یا آپارتمان است و از آن معنی خانه یا آپارتمان واحد مستفاد نمی شود. بنابراین مال الاجاره پرداختی مالک بابت محل سکونت خود، همانطور که در قسم اخیر ماده مزبور تصریح گردیده ، قابل کسر از کل مال الاجاره دریافتی و از محل املاک مسکونی برابر مقررات می باشد. علی اکبر سمیعی- محمد رزاقی- مجید میرهادی- محمود حمیدی- علی اکبر نوربخش- علی اصغر محمدی نظر اقلیت: با التفات به صدر ماده 55 قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 مجلس شورای اسلامی دایر بر اینکه مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، "آن را" به اجاره واگذار نماید. اقلیت با نظر اخیر دفتر فنی مالیاتی موافق است. محمد تقی نژاد عمران- محمد طاهر- محمد علی سعیدزاده