بخشنامه در خصوص تعیین درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی در مورد ساخت و ساز ساختمانهای نوساز

نظر به اینکه به موجب قسمت اخیر ماده 77 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم مصوب 1380/11/27، اشخاص حقیقی و حقوقی در مورد ساختمان های نوساز مشمول مالیات دیگری به جز مالیات های مقرر در ماده مزبور بابت درآمد حاصل از ساخت و فروش نخواهند بود، لذا تعیین درآمد مشمول مالیات برای سازندگان مسکن موضوع ماده 138 قانون برنامه سوم توسعه فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی جمهوری اسلامی، به لحاظ قانونی از تاریخ 1381/01/01 موضوعیت نخواهد داشت و بدین ترتیب سازندگان مسکن مشمول ماده 138 فوق الاشاره از تاریخ مزبور در اولین نقل و انتقال قطعی املاک واحدهای مسکونی ضمن برخورداری از معافیت مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون بر اساس مقررات ماده 77 اصلاحی قانون 1380/11/27 مشمول مالیات معادل ده درصد ارزش معاملاتی اعیانی مورد انتقال بوده و مشمول مالیات دیگری بابت درآمد حاصل از ساخت و فروش نخواهند بود.